四线楼市领涨样本:景德镇房价一年翻倍

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发布时间:2017-06-26 22:14

  “恒大御景早就没房子了,三期5个月后开卖,估计每平方米1.1万元。”近日,恒大地产集团景德镇置业有限公司销售顾问胡先生告诉笔者,一些小楼盘估计现在也卖得差不多了,比如往机场方向偏离市中心的泰豪泷源毛坯房都卖6700元了,也没房。

 “恒大御景早就没房子了,三期5个月后开卖,估计每平方米1.1万元。”近日,恒大地产集团景德镇置业有限公司销售顾问胡先生告诉笔者,一些小楼盘估计现在也卖得差不多了,比如往机场方向偏离市中心的泰豪泷源毛坯房都卖6700元了,也没房。 
 据当地媒体报道,今年以来,景德镇市重大建设项目相继启动,棚户区改造增大,并对违规搭建进行管控。“去年市中心多个地段的拆迁改造推高了房价,我去年7月份4600元买的恒大精装修员工房现在都快翻一倍了。”景德镇当地市民何先生告诉笔者。 
 恒大销售顾问胡先生也佐证了何先生的说法,现在恒大名都员工房卖8300元。笔者6月19日在58同城上看到,恒大名都100平方米左右的二手房均价约为8000元。 
 另据当地消息人士透露,目前景德镇在售房源仅有1个月库存,原来开发商拿地价格是一亩地100万元,现在涨到一亩地600万元。 
 关于景德镇房价上涨,景德镇陶瓷文化旅游发展集团董事长、江西省陶瓷工业公司总经理刘子力今年6月9日在一次论坛上提到:“我们规划了30万平方米到40万平方米的房地产,景德镇的房价因为陶溪川(当地一个陶瓷文化创意产业园,位于景德镇市东郊)在过去一年增长了2000元,现在已经达到了7000元。” 
 笔者就此致电多名房产销售顾问,他们均表示市区已无新房可卖。胡先生称,何先生之前购买的员工房还有部分现房可供出售,价格差不多比去年翻了一倍,现在卖8300元,期房早卖完了。 
 由于景德镇市区近两年大范围拆迁,有钱、有需求的拆迁户们集中购房,两年前原本库存压力极大的景德镇竟然出现“无房可卖”的现象。据胡先生介绍,过去景德镇下属的浮梁县房子根本无人问津,这一波涨价潮也带动了浮梁天府一号的销售,现在每平方米均价也在7000元。 
 何先生用抢房来形容当下的景德镇楼市,“我本打算把手上房子租出去的,可刚挂出去,就有当地人电话问我卖不卖?”。他表示,现在真是卖方市场,那套100多平方米的房子开价每平方米8500元,那人竟然一口同意。 
 因对景德镇房价上涨仍抱有期待,最终,何先生决定不卖房了。 
 ■王禁/文  

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